时间: 2024-06-08 23:21:27 | 作者: 开云体育入口
北京的齐先生进浴室准备洗澡,打开淋浴喷头,这时玻璃门的玻璃爆裂,碎玻璃立刻喷溅了出来,齐先生来不及躲避,身上被碎玻璃多处扎伤。
齐先生下班回家准备洗澡,进入浴室,打开淋浴器时,突然一声爆响,淋浴间的玻璃门爆裂了,随着爆裂声,玻璃碎渣飞溅了起来,齐先生连忙用手遮脸躲避,但是浴室空间不大,而且玻璃飞溅的速度太快,碎玻璃迅速扎入了他的身体。
玻璃碎片致使齐先生身体多处受伤,玻璃碴扎入皮肤,致使齐先生到医院治疗,治疗过程中受伤处缝了二十多针,由于多处受伤,他在医院住了六天才出院,花费医药费20000元。还因此休息了一个多月无法上班。
齐先生于是找房屋所属房产公司,要求对方承担相应的责任,但是对方不认可。齐先生认为,自己的房屋购买时间不到两年,按照购房合同上的约定,自己的房屋还在维保期内,出现一些明显的异常问题理应对方承担责任。
开发商称房屋装修不是他们的责任,是有专门的装修公司施工的,和他们无关。实施工程单位也说和自己不存在关系,因为他们装修用的产品都有合格证。因此他们也不应该承担相应的责任。房屋开发者,装修公司都说与自己无关,都想把责任退出去,那么到底责任应该由谁承担?
首先,能确定的是,齐先生买的房子是谁家的谁就应该负责,既然房屋开发商和齐先生签订了房屋买卖合同,那么就形成了买卖合同关系,对于买卖双方就产生了约束力。
根据《民法典》规定:“因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产关系的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任
房屋在维保期内,假如慢慢的出现质量上的问题,开发商应按照合同约定对房屋进行维保,而齐先生因此出现了人身伤害事故,开发商无法脱责。那么开发商是不是能够把责任推到装修公司身上呢?当然不能,就齐先生的诉求而言,齐先生是跟开发商签订的合同,而不是和装修公司签订的买卖合同,即使因为装修质量上的问题,也不能由齐先生去追索,而应由开发商向装修公司追偿。
因此,齐先生可按照买卖合同,向开发商主张赔偿责任和要求房屋维修复原。如果是因为装修问题是需要装修公司承担相应的责任的,开发商应先行对齐先生进行赔付后,再向装修公司进行追偿。
此事件还有一个关键点,就是需要专门的鉴定机构鉴别判定齐先生的浴室玻璃破碎的原因,是否与质量有关,齐先生可保留相关证据,配合鉴定。想想这件事就觉得太危险了,玻璃碎片的危害极大,如果被伤害到的是眼睛,那后果更严重。
出现问题,开发商和装修公司不是赶紧处理问题,而是互相推卸责任,这样的做法太可气。齐先生能够最终靠法律途径维护自己的合法权益。关于人身损害赔偿标准,根据法律规定,齐先生作为受害方可向开发商提出下列损害赔偿的请求:
1、遭受人身损害的,因就医治疗支出的各项费用和因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。2、如果因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用和因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。3.赔偿权利人还有权向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
附近施工一开始,上海60多岁老房子墙缝变宽,桌上水杯直晃!居民害怕:想要个解释
OpenAI泄密者公布165页文件:2027年实现AGI、计算集群将耗资千亿美元
与中坚力量共成长,2024建信信托艺术大奖评委会特别奖获奖艺术家凌海鹏
Nothing子品牌将推出新手机CMF Phone 1:机身配备“神秘旋钮”