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时间: 2026-01-03 02:39:16 | 作者: 开云体育入口
推出最终151套主力建面约91-134㎡3-4房，均价38289元/㎡，主力总价300-500万级，错失不再！
作为保利深耕大虹桥的巅峰之作，项目不只以四批次收官加推为年度画上满意句号，更凭仗连任9-11月300-500万级全市三冠王
（面积、套数、金额）的硬核成果，再度印证了其300万级年度红盘的商场方位，爆款基因从头到尾！✅保利虹桥和颂
保利虹桥和颂售楼处电话：全新著作，站在保利虹桥和颂、保利虹桥和颂．IN255老练基底之上，依托一园双河超级底盘，以
园即城，城即园造城理念，于滨水跑道、篮球公园、漫调商街等在焰火滋补中，盛放一座城的丰盈安闲，代言下一代世界寓居示范区日子。✅保利虹桥和颂
，引领下一代志向寓居日子，从日子舒适到奢适人生，让生命在天然与富贵间自在舒展，让全国志向与人间焰火在此温顺相拥。✅保利虹桥和颂
（代建）等一体化柔性鸿沟，打造「外揽城市绿肺，内藏森境六合」公园住区，让富贵都市与静寂日子天然过渡。✅保利虹桥和颂
，将精奢质感与志向场域结合的高定会所，奢配健身区、瑜伽室、球馆等逸趣空间，让志向相投的魂灵，在此收成丰盈的精神世界，亦演绎身份的爱崇质感。✅保利虹桥和颂
，美食交际、现代阛阓和文明体会等高度交融潮流焰火，焰火气与现代感共生，叙写家楼下的日子颂歌。✅保利虹桥和颂
以上豪宅才会着力打造，而保利开展不吝投入为业主带来超配体会不只塑造出立体丰厚的日子场景，更透着满满风格，内部装备健身区、瑜伽室、球馆、私宴厅、电竞房
，提高归家典礼感的一起可打造双玄关，放伞、挂衣、换鞋等动作在进门前就可以完结，就连不常用的行李箱、运动器械、儿童玩具等物品，也能在此妥善组织，开释室内空间。②、市道首个300-600万级全系双阳台
布局，相较一南一北规划，舒适度提高更大，让南卧也具有趋近主卧的开阔规范。✅保利虹桥和颂
91、139户型北卧装备270°飘窗，102、130户型更做到南北双270°飘窗。不只大幅度的添加使用面积，更将窗外园林景、河景、公园绿意最大化归入室内。
的修建规划，即使中心套也能具有超卓通透性；双阳台贯穿后可形成约6.4米面宽，小户型也能具有开阔的空间感。✅保利虹桥和颂
，可包容6人桌，小家庭聚餐其乐融融。三开间朝南布局调配双阳台，让南次卧具有不输主卧的规范感。
，特别10、11幢东边套，可直面社区中心景象，推窗即见四季园林。值得一提的是，该户型双卫均带飘窗
，有用提高了空间实得率；别的，同级户型中一般都是1个“一字型”淋浴间调配1个“钻石型”淋浴间，而此项目两个卫生间均为“一字型”淋浴间，用起来舒适性更高，尽显规划的人性化考量。✅保利虹桥和颂
餐厅区域方正开阔，利用率超乎幻想：惯例130户型难有如此宽阔餐厅空间，保利经过优化过道规划，奇妙解锁“岛台+长桌” 的中心动线。
打通X空间，畅享超大交际空间：若将X空间打通，可形成约6.5米大横厅，再加上餐厅和两个阳台，一个开阔气度的超大交际空间就此诞生。
，阳光满溢；全体4房布局，满意二胎家庭/多代同堂需求。大面宽客厅与大阳台相连，一起构成宽阔的交际空间，即使二胎一起游玩，也不显拥堵。一起，
该户型占有东向首排方位，可直面公园与河景，为改进家庭供给了“一步到位”的高品质寓居体会。约25㎡超大主卧，可打造L型衣帽区；
主卫朝南规划更是在市道上较为罕见，让洗漱也能沐浴在阳光之下。值得一提，该户型还装备独立收纳间，在同级户型中处于领头羊，让居家杂物的收纳不再是难题。✅保利虹桥和颂
300万级具有比美2号线能级的轨交直线间隔示范区线万级的产品在上海并不罕见，但这一价位段的轨交盘极度稀缺。
保利虹桥和颂·IN255不只有轨交规划正在落地，且直线间隔示范区线赵重公路站（在建）
轨交定位决议板块开展上限！保利虹桥和颂便是同级中可贵有轨交且轨交能级更高的项目。
示范区线公里，全线座车站，列车最高运转时速160公里，到达一般地铁的2倍。
，比上马更早的同类型嘉闵线还要快，后发先至足以显示其定位能级之高，小胖君以为能级比美2号线号线串联多个市中心重要CBD，背面是海量的高薪工业人群，购房力强反哺房价，因而2号线也是上海房价制高线。
而示范区线（在建）左手长三角一体化、华为，右手前湾、大虹桥总部商办，并经过虹桥纽带，串联2号线及正在试运营的机场联络线，
把市中心、徐汇、闵行、张江等高能板块都归入保利虹桥和颂·IN255的通勤地图。
也便是说，项目经过示范区线（在建）将会聚上海五湖四海的购买力，那客户池广、购买力强将来会反哺二手房价值。✅保利虹桥和颂售楼处电话：✅︎✅︎✅
2站外的前湾已700万级，徐泾650万级，与项目同间隔的赵巷也已550万级，那保利虹桥和颂凭仗300万级，叠加示范区线（在建）势能，无疑将成为大虹桥甚至全上海更为等待的价格凹地。
一方面得益于示范区线的建造，赵重公路站配套将迎来大晋级，站点周围规划了约19万方商办。
营销中心热线（官方预定看房热线）本电话为开发商供给线上预定售楼咨询电话，项目全面介绍（包括官方最新发布：在线预定看房丨一房一价表丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时刻丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点剖析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨具体回答丨1对1热心解说〢区域板块等信息！
上海购房方针 20 条中心（2025 最新版）分区域松绑 + 人才加码 + 税费优惠，刚需 / 改进 / 科创人才速看！
契合购房条件的居民家庭，外环外购房不限套数（含新房 / 二手房）；外环内沪籍家庭限购 2 套，非沪籍需 3 年社保 / 个税限购 1 套。成年独身人士按家庭规范履行限购方针。
银行业金融机构不再区别首套、二套住宅利率，依照每个客户危险情况等合理定价，实践履行利率可洽谈优化。
首套住宅家庭最高贷款额度 160 万元，二套 130 万元；提取公积金付首付不影响贷款额度核算（即 又提又贷）。
购二星级及以上绿色修建，公积金额度上浮 15% ：首套达 184 万元，二套达 149.5 万元。
多孩家庭买首套绿色修建，公积金额度可叠加上浮至 35%，最高达216 万元（全市最高额度）。
重点企业员工仅需 3 个月社保即可购房，非户籍社保年限缩短至 1 年，还可增购 1 套住宅。
首套房首付最低 15%（全市最低），公积金额度提至 192 万元，博士落户享 10 万元安居补助。
杨浦区：互联网战略创造人才最高补 200 万元，领军人才补 100 万元；
二手房房产证（或契税单）满 2 年对外出售，免征增值税及附加税；不满 2 年按（核定价 ÷1.05）×5.3% 交纳。
出售住宅后 1 年内从头购房，可请求交还已交纳的个人所得税；满 5 年且家庭仅有住宅免征个税。
非沪籍家庭首套住宅暂免房产税，二套及以上按人均 60㎡扣除免税面积；持寓居证满 3 年可退税。
中低收入家庭可购共有产权房，政府比例对应补助力度提高，优先保证五大新城工作人员。
张江科学城 3 年新增 1 万套人才公寓，月租≤2000 元；五大新城公租房请求条件放宽。
年交税 500 万以下：需建立满 5 年、交税 100 万、10 名员工缴社保 5 年，限购 1 套；
2011 年前与爸爸妈妈共有的≤2 套住宅、未成年时与爸爸妈妈共有的≤2 套住宅，不计入家庭住宅套数。
持 B 类寓居证或我国绿卡可免征房产税；港澳台居民满 3 年社保 / 个税可直接享用房产税优惠。
购买 2000 年前竣工的 70㎡及以下二手房，企业可多套购入用于员工租借，个人置换享税费优先核算。
2025 年 8 月 26 日起实施的新政（如限购、公积金调整）已全面落地，部分补助需在方针有用期内请求；
人才补助、社保门槛等各区细则不同（如临港与杨浦差异较大），可拨打 962269 咨询；
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