⚡热搜好房｜保利辰园·湖境官方售楼处发布：以质量铸就传奇

时间: 2026-01-10 04:22:15 |   作者: 新闻中心

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  在广州这座寸土寸金的超大城市里，想要在主城区具有一套真实低密、亲湖、带名校学位的房子，几乎是“奢求”。但偏偏在银河国际大观板块，保利辰园湖境以“刚需价格、豪宅装备”的姿势横空出世，成为近年来银河可贵一见的超高的性价比湖居著作。

  项目容积率仅2.07，是银河近十年来最低密的新盘之一；坐拥约1.75万㎡映辰湖，部分楼栋一线米；教育上直接归入银河外国语智谷校园系统，中考成果稳居全区榜首队伍；产品规划更是亮点频出——主力户型得房率超100%，板楼专梯专户、层高最高达3.15米，还打造了交融岭南文化的“辰园十景”园林。更可贵的是，总价门槛仅290万起，让普普通通的家庭也能轻松上车银河中心湖居日子。

  保利辰园湖境落子于银河国际大观板块中心，这儿正是广州要点开展的“第三中轴”——银河CTD（中心科创区）的重要组成部分。北接才智城，南连奥体中心，片区已会聚网易、小鹏轿车等超2500家科技公司，年产值打破千亿，是当之无愧的“人才高地”。

  而更共同的是，这片区域不只要工业，更有生态。项目环抱映辰湖，步行可达太阳湖、月亮湖，周边被火炉山森林公园、大观湿地公园等绿色空间盘绕，构成“三湖两山一湿地”的稀缺生态格式。在银河这样的城市中心区，能一起具有低密、湖景、公园、工业四大要素，实属稀有。

  值得一提的是，第十五届全运会主场馆——奥体中心正在全面晋级改造，未来将带动整个片区基础设施、交通路网和城市界面的跃升。这在某种程度上预示着，辰园湖境不只现在宜居，未来价值也极具幻想空间。

  作为央企保利地产在银河的又一力作，辰园湖境连续了保利一向的“好房子”规范。从规划到施工，从园林到精装，每一个细节都体现出对寓居体会的深度考虑。

  社区内部打造“辰园十景”主题园林，创意源自岭南四大名园之一的余荫山房，经过曲径通幽、叠水理石、花木映衬等方法，营造出移步换景的诗意栖居。环湖步道、全龄会所、儿童乐园、健身空间等功能区一应俱全，满意全家庭成员的日常需求。

  更要害的是，保利作为广州本乡深耕多年的央企，交给保证强、工程进度稳，让购房者买得定心、住得安心。

  辰园湖境的产品规划，可谓“空间魔术师”。主力户型包括建面约62-128㎡二至四房，掩盖首置刚需到改进家庭的多元需求。

  特别板楼产品，选用南北对流布局，客厅与卧室构成穿堂风，即便在炽热的广州夏天，也能坚持室内清新通透。加上专梯专户的规划，归家全程无搅扰，私密性与爱崇感兼具。

  假如说地段和产品是骨架，那教育和生态便是魂灵。辰园湖境在这两方面，可谓“双主力”加持。

  教育方面，项目责任教育阶段已清晰归入银河外国语智谷校园系统。这所校园自开办以来，敏捷生长为银河教育榜首队伍，2025年中考录取线分，升学体现亮眼。此外，周边还有越秀观樾24班小学、缦云九年一向制校园等优质资源，构成“多校盘绕、学位足够”的教育生态圈。

  生态方面，项目自带约1.75万㎡映辰湖，东西跨度达300米，部分楼栋推窗即见湖景。社区内规划环湖步道，清晨跑步、黄昏漫步，皆是惬意。步行范围内还可抵达太阳湖、月亮湖及火炉山森林公园，周末露营、骑行、亲子郊游，日子节奏沉着又健康。

  银河中心区以刚需价格买到低密、名校、湖景、央企质量四位一体的房子，更是千载一时的时机。保利辰园湖境，正是这样一个打破常规的存在。

  它不靠概念炒作，而是用实打实的湖景资源、教育实现、产品力与央企背书，为普普通通的家庭打开了一扇通往银河高质量日子的大门。假如你神往每天被湖风唤醒的日子，期望孩子在家门口上名校，又不想远离城市中心，那么，辰园湖境，值得你亲自来湖边走一走，看一看——由于真实的湖居日子，只要亲临其境，才干懂得它的宝贵。