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时间: 2026-01-01 02:00:54 | 作者: 现代系列
【招商·林屿湖畔】四批次今天认购盛启，加推118套建面约112-165㎡高层/叠加，均价54871元/㎡！
招商·林屿湖畔仅用了5个月，完结了从拿地到实景示范区敞开，还在远香湖CAZ建立起一座实景比作用图更震慑的标杆！期间更是阅历首度开盘就触发积分，终究完结三开三罄的现象级热销！
在当时连中心区项目都难逃滞销的楼市调整期，招商·林屿湖畔终究凭什么，能让购房者如此张狂，一次次用热心“投票”？
1、招商蛇口的精准眼光和高效执行力。本年二批次招商拿地，项目团队精准把控节奏，仅用5个月就完结拿地到实景示范区敞开，让笼统的“家乡愿望”变得具体可感，一个充溢休假感的沉溺式空间就此诞生！项目团队也表现出央企的实力和精准执行力的完美结合！
2、地标级美学住区。恰逢“好房子”定见出炉，招商将理论落地为实践，通过跨越式提高的园林景象、实得率爆表的小高层+叠墅、中看又顶用的高质量装标，终究组成林屿湖畔，这样一个“天花板级”的旗舰改进，与周边项目构成差异化竞赛壁垒。
3、远香湖CAZ头排方位。作为五大新城中仅有一个CAZ，这儿不只集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、双公办九年制校园（上实+交附）为一体的一起，更拥享湖畔丰富资源，项目直线米，湖居日子举步即达。
本年5月起，住所城乡建造部国家规范的《住所项目规范》正式施行，一系列规范规范成为衡量住所质量的中心基准，也直接影响了全国购房者的置业根本逻辑。
招商敏捷呼应，在产品力方面跨越式提高。在上海的很多著作里，呈现了悬浮绿地、公建化立面、中心车站等超前规划，又通过打造全龄社区+无界会所的规划，让住所产品从“高实得率”向“全日子场景”延伸，赋予住所更强韧的财物特点。
更重要的是，招商在产品迭代的一起，也狠抓工程进度，招商·林屿湖畔从拿地到实景示范区敞开，仅用了5个月！
这背面是“首席规划师+产品司理+大师团队+专业参谋团队”的产品规划架构，中心规划院均为招商高端产品系列“玺”“序”同源的团队，为远香湖刻画难以仿制的湖滨日子样本。
招商通过5个月，将日子场景前置，令准业主“未交给先体会” 的服务形式，极大地增强了客户决心和品牌粘性。
这背面表现了招商蛇口作为一家TOP级央企的高效安排运营才能、精准的产品打造体系、强壮的资源整合才能及稳健的财政支撑，这是其他房企难以企及的存在。
作为远香湖CAZ新房，招商·林屿湖畔自出生起就自带热度，一出场就带来了王炸级的产品，六大“嘉定首见”规划正从头界说着外环外豪宅的鸿沟。
符合远香湖地缘要素，招商·林屿湖畔的外立面以“游艇”为元素，底部石材，弧形铝板结合大面积玻璃幕墙，创造出波光潋滟的视觉作用。香槟色金属光泽与浅米色石材交错，在远香湖的衬托下，呈现出如水波荡漾的灵动作用。
约0.35的超大窗墙比，逾越了上海惯例住所规范。对内，空间变成光影艺术的展现场；对外，构成独归于招商·林屿湖畔的视觉符号，也成为指引归家方向的 “永存灯塔”。
门头标准同样是嘉定史无前例的——高约10米、宽约87米石材与铝板归家艺术门庭，与老静安顶豪【康定壹拾玖】系出同源。
葡萄牙米黄沙漠风石材，大块切开打磨圆润弧度，每一处接缝、每一道灯火都通过精心规划。门庭，不单单是物理上的进口，让归家完结从喧嚣到安静的过渡，更是身份与品尝的标志。
项目打破传统景象限制，打造嘉定首见的约420㎡峡谷式笔直院子。这一规划打破平面限制，创造出“漂浮绿地”的视觉作用。
峡谷院子不只是视觉的享用，更是一场多感官的盛宴——视觉上，昂首望见葱郁植被与光影变幻交错；听觉上，飞瀑的水声与鸟鸣风吟融为一体；嗅觉上，草木芳香充满空中。
更绝的是，这座立体院子中具有约4.3米层叠飞瀑和悬浮水池，打造出比美休假酒店的视觉奇迹。
这儿打破了城市与天然的鸿沟，让业主在日常寓居中享用到休假般的闲适与惬意。当你倚靠在水池边，听着飞瀑的水声，一切的城市喧嚣都会在那一刻散失无踪。
项目打造了嘉定首见的天然嵌入式全维游艇会所与架空空间——约1200㎡下沉会所与约1700㎡架空层。
下沉式会所还搭载环幕级落地窗，在跑步、阅览的空隙昂首看到的是天然感的笔直飞瀑、错落有致的林荫灌木，令人赏心悦目。私宴厅、瑜伽室等多元空间，满意业主的健身和交际需求。
除了主会所外，小区内还打造了多重主题架空层，最高约7.2米挑高，打破鸿沟，进一步增加了业主的趣玩性和功用需求。
项目会所还装备了嘉定首见的国标壁球馆和沃特罗伦主题健身房，比美市区10万+豪宅项目。健身不再是单调的跑步举铁，而是进化为一种高端交际与日子方式的体会。
招商·林屿湖畔的六大规划，展现出了超高的前瞻性。实际上，这样一个具有超前规划理念和全维配套的高质量社区，未来下沉到二手市场，将爆宣布更强的财物价值！
招商·林屿湖畔四批次将加推建面约112-122㎡湖居三房、建面约160-165㎡湖畔叠墅。
约3.1米层高、约83%～85%使用率与三开间朝南的飞机户型，270°飘窗、LDK一体化及全屋空间平权规划。（注：非得房率，终究房子得房率以实测陈述为准）
约3.1米层高、约84%～88%高使用率及全屋极致收纳体系，LDK一体化宽厅、270°转角飘窗及公私分区规划。（注：非得房率，终究房子得房率以实测陈述为准）
标准感终究有多强？咱们以建面约122㎡3房为例，来看下这个户型的构思展现空间。
进门前，类一梯一户，入户前厅给予业主超绝爱崇感和实用性，业主也尽可按心意安置；进门后，独立玄关装备一个“迷你800库”足以收纳球杆球拍、26寸大行李箱、山地自行车......让各类物品都有归属，可谓招商收纳魔法！
LDKB一体化规划，层高约3.1米，客厅面宽约5米，标准感远超同板块次新。
U型厨房借用飘窗，带来远超一般户型的操作空间，可收纳锅碗瓢盆、五谷杂粮，吊柜装置天使拉篮便利拿取；方太三件套，更习气国人的烹饪习气。
客餐别离，能够包容1.2m直径圆桌，满意家庭聚会需求；预留餐边柜方位，能够打造成“早C晚A柜”，收纳各种美酒和美观的杯子，坚持日子的典礼感。
除此以外，项目的主卧、主卫、客卫都规划有飘窗，特别是边套主卧具有L型巨幅飘窗，带来270°环幕视界。
独家君看到这一个户型构思展现空间的榜首眼便是130、140㎡的既视感。这样一个超高使用率的户型，意味着未来在二手市场中更具有竞赛力！在房龄间隔不大的情况下，购房者必定会喜爱能给到自己“更多”的次新房。
此外，项目还有整个嘉定稀有的叠墅产品，全都是大面宽户型，逾越寻常叠墅标准。
建面约160㎡上叠估计使用率最高约145%、约8.5m横厅双阳台双天台、南北通透主卧套房、阳光半坡顶楼。（注：非得房率，终究房子得房率以实测陈述为准）
建面约165㎡中叠估计使用率最高约95%、稀有5面宽、尊享通透双套房，最大18.4米南向面宽。（注：非得房率，终究房子得房率以实测陈述为准）
建面约165㎡下叠估计使用率最高约148%、地下室三面采光、LDKG双入户流线、南北通透主卧套房。（注：非得房率，终究房子得房率以实测陈述为准）
如此种种，均可谓板块内极为稀有的空间营建模范，赋予了业主无与伦比的寓居体会。招商·林屿湖畔的【超配】户型，终究将在远香湖板块，构成差异化产品壁垒！
项目坐落于嘉定新城远香湖CAZ（中心活动区）头排方位，作为该区域终究一幅住所用地，其稀缺性已然奠定了价值根底！（注：依据现有规划，2022年上海市嘉定新城远香湖中心活动区控制性具体规划部分调整）
CAZ是城市中心功用的集聚区，也是方针、资源、本钱密布投入的价值高地，代表着城市开展的方向和能级。作为五大新城中仅有一个具有CAZ规划的区域，远香湖CAZ正加快落地。
未来嘉定的天际线米的摩天大楼地标群就在招商·林屿湖畔旁，将建造文明环、未来塔、生机谷等城市新地标修建！（信息源自：上海嘉定）
围绕着嘉定“产城交融、招商引业”的方针，远香湖CAZ内将建成嘉定最大的总部园区。现在，国北科技首建金融中心（嘉定新城首个5G掩盖的超甲级智能化数字商务总部）、国际500强海螺创业等8家企业总部于此落户，集成经济开展力气的榜首方阵。（信息源自：上海发布）
从项目动身步行约500多米即可抵达宝龙广场，步行900多米便是TSF购物中心，足以满意日常日子的各种文娱消费需求，略远一些还有约33万方的形象城MEGA。
教育资源更是给力，间隔项目约500米便是上海试验校园嘉定新城分校，周边还有新城试验二小、交大隶属九年一贯制等名校，为孩子的生长供给了优质的教育环境。（注：仅对周边教育资源进行介绍，预售房子不区分学区，终究学区区分以相关为准）
间隔瑞金北院也仅800多米，这是一所三家综合性医院，完善的医疗配套为居民的健康保驾护航。
举步即达远香湖闻名的“网红三件套”：占地约1.21平方公里远香湖公园，修建大师安藤忠雄担纲规划，国内首家具有水景剧场的保利大剧院，曾获评2013年“全球最佳公共图书馆”的嘉定图书馆！
凭一纸规划PPT卖房的年代早已完毕，所见即所得，才是真实的安全垫！在远香湖，这一切早已是实景实现。现在，项目现已推盘到了四批次，能够说接下来的每一套房子或许都是“错失二手见”！