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时间: 2025-01-12 05:36:06 | 作者: 现代系列
上海大名城·映雨江南丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴
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关于103板块的重要性，在2022年政府工作要点中能够正常的看到几个重点内容：建设联合实验室、举办第五届顶级科学家论坛、顶科首期建设完成、二期全面开工、顶级科学家永久会址正式投运、莫比乌斯公园对外开放，还有众多企业、研发机构、科学技术创新型平台如果入户滴水湖，也将落户103板块……
这里是中国未来的智脑所在，聚集国内外顶尖、聪慧的一批高品质人才，或将比肩超越硅谷的存在。
大名城·映玥与顶级科学家社区为邻，在“人才济济”的临港主城区核心区，也是名副其实的新晋置业高地，
临港，是上海“十四五”重点规划区域，更是全球“一带一路”、长三角一体化下的国家级战略重地。
到2035年，临港新片区的经济规模将达到1万亿，非流动人口达到250万人。
临港主城区核心区的规划能级属于“天花板”级了，未来发展上限之高有目共睹。
国际协同创新区也就是临港103片区，整个板块是上海十四五规划重点发展的世界级离岸科创城，世界顶级科学家社区板块是重中之重。
103片区由科创总部湾+顶尖科学社区+科技城的超强组合，规划都非常出色。
世界顶级科学家社区板块：（简称“顶科社区”）是全国首个“科学家社区”城市单元，作为临港国际创新协同区的核心组成部分，规划面积2.5平方公里，衔接临港科技城及总部湾。
在上海“十四五”规划中，顶科社区以领先20年的科技战略力量，储备未来50年的科技资源为目标；到2025年，区域内将建成10个以上的联合实验室，吸引100+世界顶级科学家，培养1000+青年科学家领袖。
科创总部湾：已经确认有22家开发主体，清一色央企、国企的阵容，中建总部基地、中国铁建临港大厦、临港光明中心、长城建设集团总部基地等项目已开工建设。
临港科技城：依托“信息飞鱼”实现数字化的经济创新要素高度聚合，建设“数字丝路”的国际枢纽口岸。
20家跨国公司研发中心、1000家高技术企业、研究机构、创新型企业总部……未来，千亿产业集群将集中在103科创发展片区。
103片区顶级科学家片区内未来的高品质住宅，势必成为区域内高精尖人才追捧的目标，大名城·映玥就是滴水湖核心区少有的高端低密社区。
大名城·映玥开发商是大名城，是AB双股上市的房地产开发商，这是一个和绿城、仁恒同级别的豪宅缔造专家，一直被业内被称为“小星河湾”。
大名城·映玥规划有8幢8层洋房，容积率约1.2，居住环境非常低密，舒适。
项目继承了名城高端产品线“紫金系”的理念，汲取其三大产品质量标准，打造名城“映”系低密品质社区。
社区建筑采用时尚典雅的现代都市风格，外立面采用局部石材、米色仿石涂料、灰咖色金属漆等材料，历久弥新，美观又大气。
社区景观上，以中央景观串联、融合周边组团景观，通过“一心一环三轴八景”，规划有约2000㎡中央花园，打造成人性化、智能化的居住社区。
产品方面，项目主推建面约84-96㎡2-3房洋房，精装交付，一梯两户设计，均价为32022元/㎡。
该批房源层高约3.1米，拥有同面积段户型1.1倍的空间，给予业主更宽敞、舒适的居住体验，户型设计的可圈可点。
建面约84㎡3房户型，做到双开间朝南+卫生间干湿分离+双卧室带飘窗+南北通透，室内空间拥有更多可能。
老实说，约84㎡户型如果放在高层里，勉强做成3房，室内实际可使用面积可能就60多㎡，通透性一般不高，居住空间也非常拥挤。
但这个户型是洋房产品，得房率很高，再加上层高约3.1米，室内丝毫不见局促感，很符合三口之家偏改善或者是二胎家庭的居住需求。
建面约96㎡做到了3房2厅2卫，改善入门级户型，三开间朝南+主卧套房设计+南北通透+动静分离，室内功能空间布局非常合理。
三开间朝南设计，所有卧室均带飘窗，同时客厅带宽景阳台，整个户型南向采光面非常大，，附加价值非常高。
很多人比较担心周边配套，大名城·映玥所在的103片区配套仍在发展中，临港主城区核心周边的生活氛围是非常醇熟的。
在临港十四五规划中，有一条市区线（草案规划，以官方最终公布为准），是规划未来连接主城区各个节点的临港主城区市区轨交线。
这条市区线未来将贯通临港主城区各大节点，串联起四团（蓝湾）、泥城、芦潮港、103片区、104片区、105片区和书院等区域，并还有顶科枢纽站！
包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等，还有建设中的冰雪之星、上海天文馆。
项目周边有多个大型公园和绿化，包括8公里环湖景观带，滴水湖、星空之境海绵公园，临港城市公园，春花秋色公园等，都是休闲娱乐的好去处。
较高能级商业有约5万方体量的港城新天地，环湖西一路约54万方综合体港城广场，一期现代服务产业园区已开园。
港城广场分四期建设，是商业、住宅、文化、酒店等多种业态的城市综合体，商业配套诸如便利店、咖啡茶饮、健身会所、休闲餐饮、商务休闲等业态招商工作也已基本完成，预计年内开业。（港城广场消息来源：上观新闻）
2021年，上海市第六人民医院东院正式告别独立建制，整建制并入上海市第六人民医院。
在“十四五”民生规划中，还将加快市六医院临港院区改扩建，将六院临港院区打造为区域公共卫生应急救治中心。
临港主城区核心从幼儿园、小学、中学甚至到高中，几乎全部集齐浦东几大金字招牌，华二和上海中学也来了，雄厚的教育力量放眼全市也是独树一帜的存在。
顶尖科学家社区周边更规划有1所国际学校，2所初中，2所小学，4所幼儿园。
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