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时间: 2025-06-25 21:33:25 |   作者: 行业新闻

  【园林景象 - 人车分流 幸福大宅】 云湖花城在规划规划上下足了功夫,以人车分流、园林+星空的理念,打造了一个高质量的人居环境。项目总占地面积约18万㎡,其间无切割园林面积高达18万㎡,园林容积率仅2.34,绿化率达35%。这在某种程度上预示着社区将更多的空间留给了绿意盎然的天然,为业主营建了一个清幽迷人的寓居环境。一起,项目还规划了约82米的楼间距,不只让每个业主都能尽享无界景象,也使整个社区愈加通透宽阔。

  户型鉴赏：建面70平2＋1房，全盘最小户型，做到了三房＋双阳台，实用性拉满，82米景象园林，竖厅动态别离

  【智能扮装标】品牌家电，真材实料：全屋新风体系，智能马桶盖，澡堂暖风机，厨房凉霸等，享国企认证质量精装规范！

  【百强物业】 广州珠江城市办理服务集团股份有限公司，荣获2022年我国物业服务百强企业，金钥匙管家360°交心服务，先后办理项目达130多个，服务项目：广东省财政厅大厦、广州司法大厦(市司法局)、广东粤能大厦（省国资委）等政府办公大楼，及颐德第宅、岭南第宅等单价10万+的标杆豪宅。

  品实云湖花城，历经四个春秋的精心雕刻，已然成为白云湖板块的一颗灿烂明珠，已接连四年霸榜白云湖板块，“套数、金额、面积”三冠王（数据来源于克而瑞）现在楼盘加推了三期，建面平小高层，前期还有部分现房在售，三房总价200来万。一切的热销都绝非偶尔，云湖花城以优质教育资源、万能日子配套、舒适日子环境、高性价比产品，以及实景出现，打造主城地铁学府标杆大城，遭到购房者的共同追捧，项目好评如潮，“销冠”实至名归。

  【车位比/车位】项目车位比约1:1.17(车位共5569 个)、【层数】29-48层

  作为广州市要点展开工业集群区域、全白云区出资NO.1，白云湖数字科技城出资超3500亿元，总规划面积28平方公里，4倍珠江新城，主城区规划最大的新城！百度智能云、力合科创、中关村信息谷等企业龙头争相进驻白云湖数字科技城。

  在地缘上，白云湖数字科技城坐落中心五区，接近中心城区，与珠江新城直线公里，兼得新城展开，又不远离市中心，联接资源。

  作为白云湖数字科技城内涵售住所，品实云湖花城就是一个享规划盈利的项目!将接受一切的片区展开长处，其间的价值清楚明了！

  由两大国企——珠江实业和广州地铁联手打造的品实云湖花城，项目交通比较好。

  单单这一点，云湖花城可谓广州西部TOD住所，这样的项目才干实在让业主感遭到TOD形式所带来的便当。

  【TOP配套】约1.5万方商业配套，一站式吃喝玩乐购。社区内设置公共交通中心、邮政所、政务服务中心、社区卫生服务中心、派出所、居委会、微型消防站等12个行政中心，实在足不出户享万能大城配套 。现在项目商业街连续有品牌连锁商家进驻，包含美宜家，大森林等。

  【日子配套 - 完成日子先行】 一个抱负的社区,除了优胜的区位和教育资源,丰厚的日子配套也是必不可少的。云湖花城在这一方面可谓是包罗万象。项目内规划有1.5万㎡的商业配套,集美宜佳超市、蜜雪冰城、连锁餐饮等于一体,满意业主的日常日子所需。此外,还有便民药房、水果店等,皆已洽谈进驻并连续开业,为业主营建了一个日子先行的社区气氛。

  项目自带九年一贯制中小学（白云广附云湖试验校园）和高规范的18班幼儿园（石门榜首试验幼儿园）。白云广附云湖试验校园依照省一级硬件规范制作，共有48个班级（30个小学班，18个中学班）。配套有400米跑道田径场、8个篮球场，6个排球场及室内风雨球场等齐备室表里体育活动场所。与中考六连冠金广附同一教育集团优质师资执教，为孩子未来护航。

  ♎♬品实云湖花城꧁ 开发商电话：【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽售楼处24小时电话：（预定咨询热线）现场具体回答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨校园丨交通方位丨样板房丨小区图片丨交房时刻丨周边配套丨⫷⫷⫷

  本宣扬材料不构成邀约约请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、出资远景等数据和图文仅为供给相关信息，该信息以政府终究批文为准，开发商不对此作任何许诺。买卖两边的权力义务以两边签定的买卖合同约好及附件、实践交给为准，本公司保存对宣扬材料修正的权力，敬请留心最新材料。联络号码：

  5月29日，合肥发布购房补助方针有关告诉，对2025年5月15日起至2026年5月14日，凡在合肥市新购买新房的购房人或新购买新建车位（库）的置办人，继续施行购房补助。

  5月28日，泰州发布购房补助发放细则，购房补助目标包含换新购、组团购、孝心购、多孩购、拥军购、进城购、返乡购、来泰购，补助规范最高为购房款总额的2%。

  证券时报记者整理，近期，除了合肥、江苏泰州，广东佛山、兰州、武汉也发布了购房补助新政。

  据中指研讨院不完全计算，2025年以来，全国超50地发布购房补助方针，关于多孩家庭、人才等特定人群的补助力度更大，如武汉针对购买新房的二孩、三孩家庭别离发放6万元、12万元的购房补助，绍兴柯桥区补助力度更大，二孩、三孩及以上家庭补助规范别离为1500元/平米、2500元/平米，最高别离可补助至20万元、40万元。中指研讨院以为，加大特定人群的购房补助力度，可以大大下降其购房本钱及购房门槛，加快其购房需求入市。

  在完毕了“五一”小长假这一上半年最重要的楼市营销节点后，近半个月以来，广州楼市显得稍有些沉寂，进入了需求会集开释后的镇定期，无论是新增供给，仍是土地商场，从数量上看都并不多。不过，在方针面，继续促进楼市消费的金融等范畴方针仍然在继续开释。端午假日降临在即，对开发商而言，也是上半年成绩冲刺的最终一个营销节点，大多数开发商都将在这个假日拿出不亚于“五一”的扣头福利。结合来看，这个端午假日，仍将是楼市顾客满意本身寓居需求的不错机遇。

  5月以来，国家层面屡次在金融范畴开释利好。“五一”假日完毕后的首周，国新办便举办新闻发布会，介绍了“一揽子金融方针支撑稳商场稳预期”的有关状况，其间，降准降息、下降公积金借款利率直接与楼市消费相关。

  5月8日，广州敏捷呼应央行要求，下调个人住宅公积金借款利率0.25个百分点。这是住宅公积金借款利率时隔一年后的又一次下调，此次下调后，广州市首套房5年期以上住宅公积金借款利率由2.85%下调至2.6%，处于前史低位。据核算，此次利率下调后，假定公积金借款100万元，等额本息还款30年，按新利率2.6%核算，月供4003元，总利息44.12万元，月供较原利率每月将削减133元，总利息将削减4.76万元。商业借款方面，虽然5月中旬有音讯称，广州多家银行房贷利率核算方法上调10个基点，但因为LPR下调0.1%，记者经过查询了解到，工商银行等多家国有或股份制大行的起浮利率在核算方法和LPR的一增一减后，实在利率仍为3.0%，清楚明了，保持当时的商贷利率水平仍将是一段时刻内的趋势。

  5月19日，国家计算局发布的4月70城房价多个方面数据显现，广州二手房均价环比止跌，新房价格则环比下降0.2个百分点。据研讨机构克而瑞计算，4月广州商品房新增供给面积86.34万㎡，环比增加69%，同比增加31%，供给面积为近一年内的次高位，仅次于2024年9月。

  据广州华夏研讨展开部数据，5月上半月，广州新增取证项目为0，新开盘项目仅2个。到现在，2023年容积率新规后的一众新产品大多现已入市，银河、海珠、荔湾、白云、黄埔、番禺等多个成交较为活泼的抢手区域均已有多个新规项目供顾客选择。以保利天奕、天曜、龙湖央璟颂、绿城馥香园等项目为代表的一批2024年下半年拿地开发的项目已根本开盘入市。关于顾客而言，各家开发商在新规地块上可以打造出怎样的产品，足以经过现在市面上已有的项目看出端倪。

  有业内人士以为，在更宽松的方针环境到来之前，除南沙区的招商林屿境这样的试点项目外，广州楼市在曩昔一段时刻内你方唱罢我上台的实用率“内卷”将不再如曩昔一般杰出。对消费的人而言，仅考虑新规产品的状况下，当时的商场供给已足以满意“货比三家”的心态。

  赛龙舟、吃龙船饭作为广州传统的端午活动在近期一再刷屏互联网，不少开发商也借此机会将项目营销活动与龙舟活动相结合。

  以荔湾区花地湾邻近的力诚诚汇新都项目为例，该项目紧邻花地河，端午节期间将安排龙舟体会、粽子DIY活动。一起，该项目还资助举办2025年荔湾区端午游龙活动，将于6月14日安排各荔湾区联社安排及龙船会共约30条传统龙船进行展现。据了解，为合作端午节营销活动，项目还将推售一批一口价单位。

  水系丰厚的海珠区也是龙舟活动的大区之一，据了解，端午期间，坐落海珠湿地邻近的中海大境项目也将联合海珠国家湿地公园的龙船宴活动展开营销。据介绍，因为端午节前后恰逢中海地产司庆，该公司旗下广州多个项目均将供给包含购房扣头、物业办理费、车位扣头等在内的多重好礼。以大境项目为例，端午期间，购房扣头最高优惠可达30万元/套，要点企业团购还可享用97折优惠。回来搜狐，检查愈加多