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时间: 2024-12-22 12:22:21 | 作者: 行业新闻
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项目坐落明珠湾板块，无缝衔接行政中心/商务中心/交通要道三大发展引擎，是整个南沙的“城市会客厅”
但中铁阅江来这一个项目，严厉按地段区分的话，归于亭角板块，定位一直是灵山岛后花园，不过其实自身和灵山岛是割裂开的，没啥相关
不过亭角也不缺概念，早在没有明珠湾的时分，亭角就提出要打造南沙北大门、魅力艺创门户。
甚至连还搞了城市规划规划比赛，不过之后南沙建造热门跑去了明珠湾，亭角规划停摆了多年。
之后引入了凤凰卫视打造凤凰文化工业中心，不过跟着各种暴雷，现在凤凰艺术岛除了楼盘在卖之外，其他什么艺术工业引入和规划影都没见。
其实从有关部门的规划上看，亭角的概念规模很大，除了梅糖、亭角之外，更难以想象的是西侧东涌镇的万洲三角洲都是规模内容。
但假如从南沙全体的房价来看，这边归于价格凹地，还有不错的九年一贯制公立名校
项目坐落南沙区府与灵山岛CBD黄金交汇处，地点片区定位为大湾区尖端魅力艺创门户，未来寓居人口可达11.14万人
交通方面，接近万洲大桥、进港大路、广澳高速，去往广州城区、中山、珠海等都非常快捷，因而自驾便利性较高。
高速：亭角大桥、广澳高速、南沙港高速，40分钟到广州市区、东莞，1小时内到深圳、佛山、珠海等珠三角城市。
2023年9月28日，中铁置业(广州)有限公司携手广外教育集团共建广外隶属南沙梅糖校园，其间隔中铁·阅江来仅约500米
项目约2公里规模内集合沿海实验校园南校区、广阔附中南沙实验校园、广州外国语校园隶属校园等
全架空层空间，打造业主文娱六合，社区同享空间，满意健身、沟通、阅览、会客等多功能需求
1-12岁缤纷童趣游乐园，孩子的美妙剧场，以铁宝海洋历险记为故事线，融入社区空间，打造满意各年龄段儿童文娱需求
南沙首个社区健康渠道，引入春雨医师24小时给您健康依托，66万医师在线+优质三甲医院资源
2023年9月28日，距项目约1.5公里南沙环宇城已开业，已引入超60%区域首店，聚集归纳超市、高端影院、风格餐饮、精品零售、休闲文娱、儿童零售等方面，现盒马鲜生、寰时影城、覔书店、悦莱美、漫奈斯、魅KTV、乐伴宝物等一线品牌已进驻。
背靠约9.46万平方公里大山乸森林公园，窗前即赏滨江景象带(规划中)和凤凰湖湿地公园(建造中)，紧邻南沙要点市政公园—蕉门公园
而南地块体量较大，有9栋纯住所，南侧为华宇凤凰岛的工业园区，这儿的中高层户型有期望望江。
1，亭角楼盘最大的卖点便是江景，接近蕉门水道，可望向约600米宽江景，背靠大山乸森林公园，景象视界相对不错。
2，未来凤亭大路建成之后，亭角楼盘都会成为别的一个珠江湾的滋味，楼下便是江边绿道。
这个区域没地铁，不适在外区上班这儿寓居，在南沙作业的可优先考虑，究竟开车几公里的话影响倒不是非常大，片区还是以刚需为主
9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产商场平稳健康发展办法的告诉》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《告诉》”），解读如下：
此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产商场平稳健康发展方针的告诉》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于逐渐优化我市房地产商场平稳健康发展方针办法的告诉》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产商场平稳健康发展的告诉》（穗府办函〔2024〕38号）规则，越秀、海珠、荔湾、银河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住宅限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住宅不限购，非本市户籍居民家庭和独身人士能供给购房之日前6个月在本市接连交纳个人所得税交纳证明或社会保险交纳证明的，在限购区域别离限购2套和1套住宅（建筑面积120平方米及以下）。
本次限购方针调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和独身人士在全市规模内购买住宅的，不再审阅购房资历，不再约束购房套数。
方针调整自2024年9月30日0：00起实施，原方针与《告诉》不一致的，以《告诉》为准。
2、文章部分文字与图片来自互联网等。如触及侵权，请第一时间联络我方，咱们将第一时间予以删去。
3、本材料相相关的内容、图片是对项目所做的暗示体现，仅供参考。终究以政府有关部门同意的文件、图则为准。经政府同意的详细规划后续将在出售现场公示。后续因规划及规划的详细计划调整导致信息改变的内容，我司将依照政府要求进行公示。
4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片暗示及文字介绍旨在供给相关信息，不意味着本公司对此作出了任何许诺。
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