详细的凯里亚德酒店投资指引？这份产品指南不容错过

时间: 2024-10-02 12:54:43 |   作者: 开云体育入口

  人参与了此次盛会，聚焦产品领域，一同挖掘这个中端领军品牌的长久价值。为了更有效地解答人的疑问，本次会议特别整理了他们最为关心的议题，包括造价、施工、坪效和回报等多个层次。接下来一起深入了解下吧！

  凯里亚德品牌在2024年对V3.0产品做了成本优化，将套内单房的造价从7.62万元下降到6.5万元，并且将包含公摊的毛坯单房造价从10.8万元调整至9.5至10万元。这些调整使得总投资成本减少了10%，为投资人带来了更优的投资回报。

  不会的，我们在成本控制上面，有一个总原则：在保证产品质量的基础上实施降价。

  降价策略大多数表现在餐厅和后期配套设施的优化上，通过材料的合理替代和空间的有效整合来实现。在选择材料时，我们第一先考虑性价比，比如将洗衣房和健身房的大理石替换为瓷砖，以降低成本。

  通过精心设计，我们减少了产品的维护和更新成本。在产品设计阶段，采用模块化设计，使得产品的每个部分易于安装、更换和维修，以此来降低了维护成本。此外，在公共区域的装饰上，通过合理规划和使用新型材料，优化了天花和墙面的设计，减少了材料的损耗。

  在新技术层面，选择空调新风一体机这个更适合中端品牌的新风系统，让成本降低约1000元，还简化了安装和维护工作。

  综合优化空间利用、设计风格、设施配备三个方面,为客户提供更优质、便捷的服务体验。

  合理布局：在设计中充分考虑到公共空间和私人空间的合理分配，以实现空间的最大化利用。大堂、餐厅和会议室等区域被设计得明亮且宽敞，并且具备多功能性，如会议室可以灵活地转变为休息区或展览区。

  创新设计：采用创新的设计方法，例如使用透明隔断和可移动家具，以增强空间的灵活性和视觉通透性，从而在视觉上扩展空间，提升空间的使用效率。

  高效管理：采用高效的管理策略，如通过智能化管理系统监控酒店的空间使用情况，实现及时的调整和优化，以提高空间管理的效率。

  目标市场定位：凯里亚德酒店的设计风格与追求生活方式的商务菁英群体定位相符。

  独特元素：在设计中融入世界地图、旅行箱、灯塔等元素或符号,使酒店具有辨识度和吸引力。

  舒适性：包括颜色搭配、材料选择、照明设计等方面，以营造温馨、舒适的住宿环境。

  智能化设施：客房内的智能控制管理系统允许客人自主调节室内环境，提升住宿的舒适度；智能安全系统则为客人的安全提供保障。

  高品质用品：酒店选用高品质的床品和卫浴用品，以提升住宿体验的品质。在确保舒适和实用的基础上，也兼顾了对环保和可持续性。

  多功能设施：会议室装备了先进的视听技术，使其能够很好的满足商务会议、文化活动和展览等多种用途的需求。

  凯里亚德针对异型房型，比如说房间面积（5×5=25㎡）或（3.2×8=25.6㎡）或其它异状房型，有什么解决方案？

  客房设计应确保房间宽度至少达到3.2米，且套内面积至少为25平方米，以满足基本的布局需求。这样的空间配置既能确保客人有足够的空间活动，也能确保住宿的舒适度和实用性。在应对不同户型的挑战时，设计师需要采用创新和灵活的设计策略来达到这些要求。

  成本控制方面，3.0版本的产品控制在套内单房造价6.5万元/间的实体毛坯项目，可供投资人进行考证。关于实施工程质量，凯里亚德品牌不仅建议投资人选择有品牌施工经验的在线实施工程单位，还实施了严格的项目品质衡量准则，并配备专业工程指导人员提供持续服务，每月至少进行一次现场工程巡检。

  凯里亚德品牌采用的施工模式结合了模块化装配、交叉作业施工和倒计时日监督三大要素。这一创新方法使得样板间的施工周期从50天大幅度缩短至30天，同时将整店的建设时间从150天降至120天，具有快施工快、高品质、易维保、省成本和标准化五个核心特点。

  凯里亚德品牌欢迎那些地理位置理想、楼体展示效果佳、内部物业状况良好的翻牌项目加入我们。我们将根据一套标准化的评估流程，迅速为这些项目提供改造和升级的方案。

  目前的成功改造并开业的案例（大改项目）有上海大宁国际店，共计163间客房，改造投资花费652万元。我们欢迎投资人前往参观和感受改造成果。

  本次投资品鉴会深入剖析了凯里亚德酒店的投资价值，突出了其品牌力量、全面的创新设计亮点以及对产品的质量的持续追求，这一些因素共同促成了该酒店7周年庆典的丰收成果。这些成就不仅提高了消费者的满意度，也为投资人带来了一个稳定且有增长前景的投资选择。品鉴会圆满落幕，所有参与者对凯里亚德酒店的未来发展抱有极大的信心和期待。凯里亚德酒店也将继续与广大投资人紧密合作，积极拓展其在全国范围内的业务版图，携手走向更加宽敞的发展之路。

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  凯里亚德酒店7周年品牌投资品鉴会武汉站于5月28日至29日盛大开幕，为投资人和行业内部人士提供了一个进一步探索酒店品牌的绝佳机会。约有近百名投资人参与了此次盛会，聚焦产品领域，一同挖掘这个中端领军品牌的长久价值。为了更有效地解答投资人的疑问，本次会议特别整理了他们最为关心的议题，包括造价、施工、坪效和回报等多个层次。接下来一起深入了解下吧！

  凯里亚德品牌在2024年对V3.0产品做了成本优化，将套内单房的造价从7.62万元下降到6.5万元，并且将包含公摊的毛坯单房造价从10.8万元调整至9.5至10万元。这些调整使得总投资成本减少了10%，为投资人带来了更优的投资回报。

  不会的，我们在成本控制上面，有一个总原则：在保证产品质量的基础上实施降价。

  降价策略大多数表现在餐厅和后期配套设施的优化上，通过材料的合理替代和空间的有效整合来实现。在选择材料时，我们第一先考虑性价比，比如将洗衣房和健身房的大理石替换为瓷砖，以降低成本。

  通过精心设计，我们减少了产品的维护和更新成本。在产品设计阶段，采用模块化设计，使得产品的每个部分易于安装、更换和维修，以此来降低了维护成本。此外，在公共区域的装饰上，通过合理规划和使用新型材料，优化了天花和墙面的设计，减少了材料的损耗。

  在新技术层面，选择空调新风一体机这个更适合中端品牌的新风系统，让成本降低约1000元，还简化了安装和维护工作。

  综合优化空间利用、设计风格、设施配备三个方面,为客户提供更优质、便捷的服务体验。

  合理布局：在设计中充分考虑到公共空间和私人空间的合理分配，以实现空间的最大化利用。大堂、餐厅和会议室等区域被设计得明亮且宽敞，并且具备多功能性，如会议室可以灵活地转变为休息区或展览区。

  创新设计：采用创新的设计方法，例如使用透明隔断和可移动家具，以增强空间的灵活性和视觉通透性，从而在视觉上扩展空间，提升空间的使用效率。

  高效管理：采用高效的管理策略，如通过智能化管理系统监控酒店的空间使用情况，实现及时的调整和优化，以提高空间管理的效率。

  目标市场定位：凯里亚德酒店的设计风格与追求生活方式的商务菁英群体定位相符。

  独特元素：在设计中融入世界地图、旅行箱、灯塔等元素或符号,使酒店具有辨识度和吸引力。

  舒适性：包括颜色搭配、材料选择、照明设计等方面，以营造温馨、舒适的住宿环境。

  智能化设施：客房内的智能控制管理系统允许客人自主调节室内环境，提升住宿的舒适度；智能安全系统则为客人的安全提供保障。

  高品质用品：酒店选用高品质的床品和卫浴用品，以提升住宿体验的品质。在确保舒适和实用的基础上，也兼顾了对环保和可持续性。

  多功能设施：会议室装备了先进的视听技术，使其能够很好的满足商务会议、文化活动和展览等多种用途的需求。

  凯里亚德针对异型房型，比如说房间面积（5×5=25㎡）或（3.2×8=25.6㎡）或其它异状房型，有什么解决方案？

  客房设计应确保房间宽度至少达到3.2米，且套内面积至少为25平方米，以满足基本的布局需求。这样的空间配置既能确保客人有足够的空间活动，也能确保住宿的舒适度和实用性。在应对不同户型的挑战时，设计师需要采用创新和灵活的设计策略来达到这些要求。

  成本控制方面，3.0版本的产品控制在套内单房造价6.5万元/间的实体毛坯项目，可供投资人进行考证。关于实施工程质量，凯里亚德品牌不仅建议投资人选择有品牌施工经验的在线实施工程单位，还实施了严格的项目品质衡量准则，并配备专业工程指导人员提供持续服务，每月至少进行一次现场工程巡检。

  凯里亚德品牌采用的施工模式结合了模块化装配、交叉作业施工和倒计时日监督三大要素。这一创新方法使得样板间的施工周期从50天大幅度缩短至30天，同时将整店的建设时间从150天降至120天，具有快施工快、高品质、易维保、省成本和标准化五个核心特点。

  凯里亚德品牌欢迎那些地理位置理想、楼体展示效果佳、内部物业状况良好的翻牌项目加入我们。我们将根据一套标准化的评估流程，迅速为这些项目提供改造和升级的方案。

  目前的成功改造并开业的案例（大改项目）有上海大宁国际店，共计163间客房，改造投资花费652万元。我们欢迎投资人前往参观和感受改造成果。

  本次投资品鉴会深入剖析了凯里亚德酒店的投资价值，突出了其品牌力量、全面的创新设计亮点以及对产品的质量的持续追求，这一些因素共同促成了该酒店7周年庆典的丰收成果。这些成就不仅提高了消费者的满意度，也为投资人带来了一个稳定且有增长前景的投资选择。品鉴会圆满落幕，所有参与者对凯里亚德酒店的未来发展抱有极大的信心和期待。凯里亚德酒店也将继续与广大投资人紧密合作，积极拓展其在全国范围内的业务版图，携手走向更加宽敞的发展之路。