安联湖山悦（安联湖山悦欢迎您）丨_楼盘详情

时间: 2024-08-24 11:35:29 |   作者: 新闻中心

  上海青浦安联湖山悦：（欢迎致电咨询详情）如有问题欢迎来电咨询，来电就可以享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

  两三百万在动辄千万豪宅的上海，能买什么样的房子？市场筑底，限价趋严，装标受限，两三百万，往往只能买到简装刚需。

  安联·湖山悦就是这样一个走出独立行情的新盘，入市两次，两次都触发积分，直接开盘售罄，很多人好奇原因，今天我们也解析一下：

  首先占位青浦新城，更是大虹桥以及长三角一体化两大国家级战略“中心节点”。

  所以安联·湖山悦这个300万级的新盘，地段占位是高能级的国家级战略，是其他楼盘不能够比拟的。

  其次：配套醇熟！项目一路之隔就是青浦青浦兰生学校，北面的淀山湖大道站向东串联起西虹桥近百万方商圈，更有三轨规划、三甲医院等，300万级楼盘配套完全不将就。

  再次优质产业、高收入人群聚集！西有华为研发中心，东有大虹桥/青浦新城中央商务区，未来高层次/高收入群体聚集。

  最后区域少有低密江南风新中式！项目容积率仅有1.25，在整个新房市场都很少见，更是打造了罕见的江南风新中式，以当代简约审美基调，重塑东方精神文化之美。

  抛开这些外部因素，安联·湖山悦三期本次带来的产品也是相当“能打”：推建面约88-98㎡精装洋房（8层）、约106-132m&臻品叠加（5层），面积段选择更丰富；82%得房率，实现功能性与居住舒适度的统一。

  建面约88㎡的3房，是同面积段少有的三开间南向设计，且动线设计合理，动静分区，互不打扰，堪称低预算上车3房的绝佳机会！

  建面约98平的3房，堪称一步到位首选，三开间朝南，双卫套房设计，空间布局合理，且尺度不小，是兼具舒适性和功能性的最受欢迎3房户型。

  六层以下的叠加都被称为真叠加，上下三户代表着垂直空间住户更少，私密性更加。

  另外，下叠有庭前绿地+地下空腔，中叠大平层设计，上叠有露台+高附赠，每一叠都有特色，是改善必看的复式居住感。

  同时，安联·湖山悦的叠加产品所有的卧室/客厅均朝南，拥有无死角的优质采光和通风效果佳，关键是尺度阔绰，视野开阔。

  比起市面上大多数产品来说，叠加得房率带来的实用性十分诱人，配以亲民的总价，是个很优秀的改善首选盘。

  容积率越低，意味着社区内个人可用空间更多、绿化面积、公共设施也更多、楼间距更大、采光性、通风性都更好，总的说来就是宜居性plus+++！安联·湖山悦全有！

  在大家的印象里，两三百万的住宅，在装标和配置上大家都自行“退让”了，但是安联·湖山悦却给了大家不一样的答案。

  目前安联·湖山悦样板间有2个，全部是开在实体楼里的，你们可以真实的感受到尺寸，但最亮眼的还是产品的装标细节，我们以我这次踩盘的动线来看。

  首先是这个入户的真皮包覆把手，冬天开门，完全不会冰冷，配有指纹、密码智能锁，从微小细节处打动人。

  进屋后，这个玄关鞋柜真的很有意思，先是中间的背板，全部是玻璃板，这个能作为家庭留言板，温馨又方便擦拭；还有这个手扫感应灯，家里有老人和孩子的真是极其贴心了。

  还有脚下的地板砖，全部采用的是亲肤柔光砖，装修过房子的小伙伴都知道，这种砖不仅成本高，且还避免了光污染，整个家庭显得更温馨。

  还有厨房、客厅都贴心的设计了无门槛设计，多老人和孩子真是考虑的极其周到。

  卫生间淋浴房采用了三折叠的极简窄框设计，还有拉槽石材铺设的地面，快速排水且防滑；还贴心的安装了恒温热水龙头、电热毛巾架等，讲真，这些千万豪宅也不一定有。

  还有全屋的智能中控设置，比如暖风机可以链接天猫精灵，实现语音控制；主卧、沙发等处留有USB/TYPE-C的接口；抽油烟机的手挥感应式开关等。

  看完整个装标，很难想象这是个300万级项目所配备的，不仅装标“卷”，整个项目还配备有下沉式中式庭院，未来将会为小区业主提供像健身房、儿童活动区、会客厅等功能，将成为客厅功能的延伸。

  除了下沉式庭院，从项目售楼处往实体楼走，还设置了风雨连廊，这不单单是帮助业主遮风挡雨，更关键是带来浓浓的归家仪式感，不得不感慨国企安联太舍得砸钱了，讲线万级虹桥洋房“卷”出天际！

  如果说之前你可能还会犹豫300万级新房“没地铁，出门只能开车”、“小朋友读书不方便”~，那现在能够说是完全不需要过多的担心了！

  世外、平和、协和、复旦4大教育品牌，上海唯一说起来，青浦教育资源更是全上海少有，平和双语学校、协和双语学校、复旦附中青浦分校、兰生学校、宋庆龄学校、复旦五浦汇实验学校、青浦世界外国语学校，七大品牌名校的区域，成为上海的又一个教育重地。

  不论园区硬件还是师资力量，总实力妥妥，定位从幼儿园到初中，并预留高中国际部，奋力打造面向长三角多学段联动、公民办融合发展的一流精品教育基地。

  青浦新城现有轨交17号线，西起东方绿舟，东至虹桥火车站，一路串联2号线号线，直达中山公园、人民广场、豫园等核心商圈，不仅接驳市区各大CBD，更是快速缩短了朱家角至市区的通勤时间。

  而且，17号线还将继续向西延伸，从东方绿舟直至青浦金泽西岑站。上海示范区线（即沪苏嘉城际线）选线专项规划正式获批。未来青浦新城，是个多轨交板块。

  上海示范区线串联虹桥国际枢纽、青浦新城、华为研发基地、长三角演艺中心、美的全世界创新园区、西虹桥科创中心、安踏全球零售总部等多个产业高地，以后从青浦新城出发，刷公交卡就可以去沿线的名企上班了。

  未来还规划有市域铁路“嘉青松金”轨交线号线形成三轨交汇，最大限度实现青浦新城与上海市区、其它区域以及江浙的互联互通。

  复旦大学附属妇产科医院青浦分院，也就是大家熟知的“红房子医院”，今年年底即将竣工。

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