全心全意打造高品质住宅

时间: 2024-06-26 20:19:49 |   作者: 现代系列

  克拉玛依金海湾项目“战疫情，保节点，大干180天”劳动竞赛活动启动仪式现场。

  5月10日，中铁建设集团有限公司西北分公司第十项目部克拉玛依瑞基·金海湾工程举行“战疫情保节点 大干180天”劳动竞赛启动大会。

  此次劳动竞赛旨在引领项目管理团队、各参战单位在做好疫情防控工作的同时，积极投身复工复产浪潮，以振奋的精神迎难而上，积极发挥“特别能吃苦，特别能战斗”的铁道兵精神，打赢赶抢工期和恢复经济的保卫战，助力克拉玛依市实现全年经济社会持续健康发展目标。

  该劳动竞赛自5月真正开始，共持续180天，活动大力营造11家参建单位之间“比疫情防控、比安全文明、比质量创优、比施工进度”的竞赛氛围，加速推进“瑞基·金海湾”工程大干快上，创造更高的施工产值和施工进度，保质、创优，实现年底全面呈现。

  中铁建设集团有限公司（以下简称“中铁建设集团”）成立于1979年，前身是中国人民铁道兵89134部队，是“世界500强”“中国500强”和“全球250家最大承包商”——中国铁建股份有限公司的全资子公司。

  中铁建设集团是建筑工程项目施工总承包特级、市政公用工程项目施工总承包特级企业，具备建筑行业9个专业最高等级资质，注册资本金30亿元。业务涵盖工程总承包、建筑工程设计、装饰装修、市政施工、机电设施安装、地基基础工程项目施工、商品混凝土生产和输送、机械化吊装和运输、电梯安装及改造、物流贸易、模板架构件租赁和加工、工程机械租赁、房地产开发、投融资经营、物业经营管理等。

  在30年发展中，中铁建设集团参与建设了上千项国家重大工程建设，先后获得全国质量管理奖、全国实施卓越绩效模式先进企业、全国用户满意企业、全国优秀施工公司、全国最佳施工公司、全国质量效益型先进企业、全国文明单位、全国五一劳动奖状、中央企业先进集体等多项国家级殊荣，是国家工商总局首批表彰的全国重合同、守信用单位，企业资信等级自评定以来一直是AAA级。

  同时，中铁建设集团还荣获过27项鲁班奖、28项国优奖、7项詹天佑奖、52次中国钢结构金奖、全国建筑工程装饰奖和中国安装工程优质奖。其在全国设有20多个分支机构，在建项目400多个，广泛涉足铁路、市政、机场、房屋建筑等领域，年施工能力超过5000万平方米，工程遍布全国百余座城市及海外数个国家。

  中铁建设集团进入新疆以来，参与建造了乌鲁木齐宝能城、乌鲁木齐绿地城、新疆海航基地这些新疆人民耳熟能详的大项目。

  “克拉玛依是中铁建设集团在新疆战略布局中的重要一环，我们对项目合作方有着严苛的筛选标准。我们中铁建设集团达成与瑞基集团合作，主要是看中金海湾“一湖一河四公园”的自然资源，以及瑞基集团雄厚的企业实力，‘瑞基·金海湾’将为中铁建设集团在新疆的布局起到战略支撑意义。”中铁建设集团有限公司西北分公司相关负责人说。

  2018年，中铁建设集团首进克拉玛依便与新疆瑞基投资集团达成合作意向，承建了“瑞基·金海湾”项目。作为中铁建设集团在克拉玛依的“开山之作”，中铁建设集团为其倾注了极大的热血和精力。

  在“瑞基·金海湾”项目施工全套工艺流程中，中铁建设集团严格执行“三检制度”（自检、互检、交接检），保证工程质量；严格执行安全管理制度，确保施工安全。此外，该项目工地为智能化工地，即采用劳务实名制、地磅称重、视频监控等手段，引进智慧工地产品，通过智能化管理，依靠云平台的数据整合与分析功能，有很大成效避免人为失误，为施工项目过程中的决策提供及时准确的数据支持，形成管理者“精准管理、靶向治疗”的管理模式，同时还可以在一定程度上完成工程建设企业对施工项目感知、融合、掌控的诉求。

  “瑞基·金海湾”项目地处昆仑路以南、白桦路东西两侧，北临克拉玛依河、南临南新湿地公园、东面紧靠金龙湖湿地公园、西邻市政公园，是真正位于“一湖一河四公园”环绕之中的城市公园地产项目。

  该项目规划以多层、高层为主的住宅楼为主，同时配套车库、商业设施和其他公共建筑。“瑞基·金海湾”项目一期海棠园总建筑面积21万余平方米，预算总投资7.3亿元。容积率1.57，建筑密度19.92%，绿地率35%。项目一期总楼栋20幢996户，其中，高层8幢、多层洋房12幢，车位1247个。户型以建筑面积118—165平方米大平层为主，另有少量220—288平方米高端复式类别墅产品，满足我市百姓的高品质生活需求。

  第一，所有建筑外立面整体干挂大理石，不仅保证了外观的高端质感，在克拉玛依这样的多风地区，更是保证了外墙的稳固性和安全性。

  第二，在小区外围设置地下停车场出入口，实行人车分流管制，另配置有社区服务中心、物业服务用房、警务室、治安联防站，力求创造高品质的安全居住环境。

  第三，采用中央净水系统，小区居民入户水均达到直接饮用水标准，给业主提供高品质的用水条件。

  第四，户型采用大空间设计理念，层高达3.15米，同时小区周边的“一湖一河四公园”能很好的满足我市居民住宅换代升级的需求。

  第五，引进全国前20强物业服务企业—成都合达联行，为瑞基·金海湾的业主提供专业化、高品质的管家式物业服务。

  此外，在产品打造上，新疆瑞基投资集团不惜成本，地下室整体开挖，局部高度达到5.8米，最大限度保证地下空间（地下室及停车位）的舒适度，在房屋的基础建设部设计厚度达到1.1米，远远超出国家住宅建筑要求的0.6米，达到大体积混凝土的施工标准。

  “作为瑞基集团的品质扛鼎力作，我们力求尽善尽美。在施工队伍上，我们诚邀中铁集团作为项目总包单位，严格按照高标准、高要求执行各个施工环节和流程，做好疫情防控工作的同时，从根本上保证建筑质量和交房时间，在建筑细节上，‘瑞基·金海湾’项目的标准建筑层高为3.15米，能够给业主充足的室内建筑高度和开阔的开窗面，外立面采用大理石干挂，钢筋含量达65公斤/平米，用‘钢筋铁骨’为业主居家安全护航。同时，考虑到业主入住以后的居住舒适度，和项目未来的价值，我们还和成都合达联行物业公司合作共同成立一家新疆万诚嘉业物业管理有限责任公司，秉承金牌物业服务品质，为业主持续提供高品质的物业服务。”“瑞基·金海湾”项目销售中心主任张云淇说。

  “瑞基·金海湾”项目以打造高尚人居住宅为出发点，更多地引入前沿科技，打造出极富现代感的高端居住群。待其完工后，将以智能化的生活理念，礼献优质生活体验。

  “目标不变、指标不减”，施工产值达到50亿，力争60亿，是中铁建设集团有限公司西北分公司全体员工在此次劳动竞赛中的承诺，同时也是该公司激情助力我市夺取疫情防控和经济社会持续健康发展双胜利吹响的号角。

  “今年是中铁建设集团西北分公司‘品质提升’质变之年，也是我们关键的收官之年。我们一定要清醒认识到任务之艰巨，20栋楼完工是我们一定要完成的任务，更是对我们施工能力的深度检验。我要求项目部和各参战单位以此次劳动竞赛为契机，在确保疫情可控、安全生产、质量受控‘三确保’的前提下，迅速形成马不停蹄，提速争先、紧张快干的热潮，全力以赴实现既定目标，努力夺取疫情防控和施工生产的全面胜利。”在劳动竞赛启动仪式上，中铁建设集团西北分公司克拉玛依金海湾项目部经理李正凯向各参会人员发起号召。

  据李正凯介绍，目前“瑞基·金海湾”项目一期的20栋住宅楼已全部封顶，当前正在进行内墙砌筑、外墙保温、幕墙施工等工序。在劳动竞赛中，11个专业劳务队以楼栋为单位，在做好疫情防控措施的同时，科学制定具体施工进度节点，以此作为竞赛的衡量指标，并为劳动竞赛活动设置了50万保底，上不封顶的奖金池。期间，除了每月评选“劳动之星”和“优秀劳务分包单位”用以鞭策和激励现场所有实施工程人员对竞赛的热情投入外，在竞赛结束时还将评选出最终的优秀分包单位、优秀班组、项目部优秀管理者、分包单位优秀管理者，最大限度激发参建队伍和工人的积极性和求胜心，确保年终目标任务的顺利完成。

  据了解，“瑞基·金海湾”项目一期分包单位多，工序穿插交叉作业多，对项目和各分包单位现场管理和组织能力都是一大考验，不仅要求统筹推进、全面协调，而且要确保各项工作不丢项、不落项。

  李正凯要求各参战单位结合现场实际，研究制定工序、节点实施计划，将目标任务分解到月、到周、到天，跟踪计划执行情况，每天对照检查。此外，做好宣传和动员，使每一名员工、每一名工友以更加饱满的热情、更加高昂的斗志投入到竞赛活动中去，消除疫情带来的影响，把失去的时间抢回来。

  “我认为这个劳动竞赛很规范，实施工程单位在做好疫情防控工作的同时，不仅有制度规范、有奖惩细则，而且各参战单位和人员都斗志昂扬，也给我吃了一颗‘定心丸’。”郭小平坦言他买房首先考虑的就是开发商和承建商的实力，而他很认可中铁建设集团和新疆瑞基投资集团的实力，此外“瑞基·金海湾”的地理环境和打造高品质住宅的理念与他的理想住宅很契合，因此最终决定在“瑞基·金海湾”安家。

  自从购买了心仪的住宅后，郭小平就十分关心“瑞基·金海湾”项目的施工进度，隔三差五就到施工现场周边望一望、看一看，也向售楼工作人员询问过进度，担心因为疫情而耽误施工进程，但是参加了这次劳动竞赛启动仪式后，郭小平心中的疑虑打消了，他满怀希望地期待着自己早一天搬进新家。